一. 区位环境——紧邻蜀冈-瘦西湖风景区
蜀冈生态城位于扬州主城,东临瘦西湖、大明寺和唐城遗址,面积约15平方公里。
· 区位条件优越 扬州城的山冈绿地
距离扬州城核心商圈文昌阁约3.7公里
占地约900亩的开放式市民公园——蜀冈西峰生态公园位于片区内……
· 文化底蕴深厚 唐代官衙府署所在地
唐代扬州城以蜀冈上下分为子城和罗城。子城是官衙府署所在地,又称“衙城”。蜀冈正是子城所在地……
· 交通四通八达 连通城市各个区域
扬州市南北向轴线扬子江北路穿越片区,润扬北路、邗江北路、维扬路构建了蜀冈生态城与主城互通、与外部相连的骨干路网……
· 人文资源丰富 具有强大的旅游价值
瘦西湖、大明寺、古邗沟、唐城遗址、汉墓……
· 经济基础较好 发展条件成熟
人均GDP突破5000美元,城镇职工可支配收入达到17202元
区域内及周边已建在建项目20个,建筑面积300万平方米,可容纳人口8.6万人
扬州天下、山河园、唐郡等楼盘销售均价超过6000元……
二. 发展规划——主城新片区
蜀冈生态城定位为“自然生态城、产业生态城、文化生态城”,以高级生产者服务业为先导,文化创意产业和休闲旅游业为亮点,致力于打造成“现代服务集聚区、文化创意动力区、生态人居示范区”,让产业动力、文化活力、城市魅力循环促进、和谐共生!
· 总体定位——现代服务集聚区、文化创意动力区、生态人居示范区
· 开发理念——延伸与回归 传承与创新
· 产业培育——和谐 共生 循环 促进
三. 功能分区——完善形态、优化功能、强化动力
蜀冈生态城着力于“完善形态、优化功能、强化动力”,区域规划为5大功能分区:
十里蜀冈生态绿廊
沿蜀冈西峰向西,打造以瘦西湖为起点,贯穿整个区域的绿色廊道。在廊道上建设生态公园、风情休闲、文化展示和运动广场,实现生态与文化的融合,环境与人的融合,勾画一条绿色、美丽且富有活力的风景线。
核心商务区
扬子江北路是扬州重要的都市发展轴、西北门户。该区域毗邻瘦西湖,将建成为多元混合的、集商务、商业、办公、休闲、娱乐为一体的核心区。空间结构上以延续文汇路空间虚轴作为核心区的纵向主轴,结合建筑形态塑造生态印象,保留核心区与蜀冈西峰之间的视线通透,提供人与蜀冈的亲密对话。
休闲商务区
结合生态公园和绿色廊道,组织一系列公共设施和商业设施,使该区域成为西侧开发的引擎,和富有凝聚力的中心。
品质生活社区
品质生活社区是蜀冈生态城的幽居之地,按照生态与自然结合的原则。通过低密度开发、建筑高度控制,保持优美的天际线,将生活与景观融为一体。
现代生活社区
现代生活社区是现代人居示范区的重要组成部分,合理安排中、小学、邻里中心、医院等公共服务设施,体现工作与居住的平衡,倡导一种时尚、健康、环保的生活方式。
蜀冈生态城通过“十里蜀冈”生态廊道、交通用地功能整合以及空间结构形态优化,增强两部分用地的紧密联系,在城市形态与肌理、街巷空间与尺度、建筑体量与造型中注重以人为本,创造人性化的城市空间。
蜀冈生态城定位为“自然生态城、产业生态城、文化生态城”,以高级生产者服务业为先导,文化创意产业和休闲旅游业为亮点,致力于打造成“现代服务集聚区、文化创意动力区、生态人居示范区”,让产业动力、文化活力、城市魅力循环促进、和谐共生!
联系方式
邮 箱:shugang@shugang.gov.cn
电 话:0514-87634605
传 真:0514-87757176
地 址:中国扬州市西湖路188号
邮 编:225008